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ID. 415 Imagem do comitente

DIREITOS. CASA A.T 200m², A.C 68,80m², 1 dorms, Jardinópolis/SP

  • 1ª Leilão
    Abertura 30/06/2026 10:00
    Fechamento 03/07/2026 10:00
  • 2ª Leilão
    Abertura 03/07/2026 10:00
    Fechamento 27/07/2026 16:10
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DIREITOS. CASA A.T 200m², A.C 68,80m², 1 dorms, Jardinópolis/SP

Jardinópolis - SP Rua Gilberto Mazzo,
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40% ABAIXO NA 2ª PRAÇA
Imagem meramente ilustrativa
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Fotos Mapa Street View
Documentos
  • Avaliação

    137.663,58

  • Leiloeiro

    CEZAR AUGUSTO BADOLATO DA SILVA (602)

  • Comitente

    2ª Vara Cível Jardinópolis/SP

  • Número Lote

    LOTE 1

  • Habilitados

    0

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

BEM: DIREITOS AQUISITIVOS DE UM IMÓVEL RESIDENCIAL, COM 68,80M² DE ÁREA CONSTRUÍDA E 200,00M² DE ÁREA DE TERRENO, LOCALIZADO NA CIDADE DE JARDINÓPOLIS/SP, anteriormente descrito como: Um imóvel urbano, situado nesta cidade, comarca e única circunscrição imobiliária de Jardinópolis, do Estado de São Paulo, representado por um terreno, denominado Lote 03 da Quadra 07, do Loteamento Residencial e Comercial “Jardim Santa Emília”, com frente para a Rua 05, à 24,50 metros da confluência da Rua 09, no quarteirão integrado pelas já ditas vias públicas, e Ruas 07 e 10, medindo 10,00 metros de frente, face oposta correspondente, por 20,00 metros da frente aos fundos, em ambos os lados, perfazendo uma área superficial de 200,00 m²; confrontando pela frente com a referida rua, pelo lado direito de quem da rua olha para o imóvel, confronta com o lote 02, da mesma forma, pelo lado esquerdo, confronta com o lote 04, e pelos fundos com o lote 11, todos da mesma quadra. CONSTA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS. 287/364): A residência é constituída por 01 (um) dormitório, 01 (um) banheiro, 01 (uma) sala, cozinha e área de serviço. O terreno possui topografia plana, está situado em via pública pavimentada e conta com infraestrutura completa (água, esgoto e energia). A construção apresenta padrão de acabamento simples e estado de conservação regular. Matrícula nº 8.341 do CRI de Jardinópolis/SP. Contribuinte nº 11092. Inscrição Imobiliária nº 00091.00007.00003.001

OBSERVAÇÃO: O Executado adquiriu o imóvel supramencionado por meio de Compromisso de Compra e Venda (Fls. 178). Em razão da não averbação do Compromisso de Compra e Venda, foi deferido a penhora dos direitos aquisitivos que o Executado possui sobre o bem imóvel (Fls. 210/211).

OBS: A venda do imóvel ocorrerá em sua integralidade, nos termos do art. 843 do CPC, resguardando-se, contudo, a fração ideal pertencente ao coproprietário/exequente, conforme dispõe o §2º do referido dispositivo legal.

Observações

Conforme apurado:


📐 TERRENO DE 200 m² COM 68,80 m² CONSTRUÍDOS

Excelente oportunidade para moradia ou investimento residencial em bairro com infraestrutura completa e fácil acesso urbano.

 

✨ Características do Imóvel

✔ Área de terreno: 200,00 m²
✔ Área construída: 68,80 m²
✔ Topografia plana
✔ Construção em padrão simples
✔ Estado de conservação regular

 

🏠 Composição do Imóvel

✔ 01 dormitório
✔ Sala
✔ Cozinha
✔ Banheiro
✔ Área de serviço

 

📍 Localização

✔ Residencial e Comercial Jardim Santa Emília
✔ Via pública pavimentada
✔ Infraestrutura completa
✔ Rede de água, esgoto e energia elétrica
✔ Fácil acesso ao centro da cidade

 

🚀 Diferenciais

✔ Terreno plano
✔ Bairro urbanizado
✔ Infraestrutura completa
✔ Boa metragem de terreno
✔ Potencial de valorização

 

📄 Informações

✔ Matrícula nº 8.341 – CRI de Jardinópolis/SP
✔ Contribuinte nº 11092
✔ Inscrição Imobiliária nº 00091.00007.00003.001

⚠️ O objeto do leilão refere-se aos direitos aquisitivos do imóvel.

 

📍 Localização 

O imóvel fica situado numa área contendo mercados, restaurantes, hospitais, academias, e, próximo dos principais pontos turísticos da cidade, como o Centro da cidade, além de ficar ao lado das principais vias que interligam cidade e região, tais como: Avenida Pequena do Nascimento, Av. Pedro Brigliadori, Rod. Dr. Arthur Costacurta


Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Em até 30x

Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital.

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
Nenhum lance até o momento
Localização e Proximidades

Rua Gilberto Mazzo 214, , Jardinópolis - SP. CEP 14680-000

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