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ID. 412 Imagem do comitente

IMÓVEL RURAL, com A.T 37.379,58 M², ao pé da Rod. Pref. Azis Lian com poço e pocilgas, Fazendinha, Artur Nogueira/SP

  • 1ª Leilão
    Abertura 29/05/2026 10:00
    Fechamento 25/06/2026 10:00
  • 2ª Leilão
    Abertura 25/06/2026 10:00
    Fechamento 27/07/2026 15:10
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IMÓVEL RURAL, com A.T 37.379,58 M², ao pé da Rod. Pref. Azis Lian com poço e pocilgas, Fazendinha, Artur Nogueira/SP

Artur Nogueira - SP Rodovia Artur Nogueira, Fazendinha
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50% ABAIXO NA 2ª PRAÇA
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Fotos Mapa Street View
Documentos
  • Avaliação

    2.605.180,62

  • Leiloeiro

    CEZAR AUGUSTO BADOLATO DA SILVA (602)

  • Comitente

    3ª Vara Cível Mogi Mirim/SP

  • Número Lote

    LOTE 1

  • Habilitados

    0

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

BEM: UM IMÓVEL RURAL, COM ÁREA TOTAL DE 37.379,58 M², LOCALIZADO NA ZONA RURAL DO MUNICÍPIO DE ARTUR NOGUEIRA/SP, anteriormente descrito como: A gleba de terra designada “A”, situada no imóvel denominado “Fazendinha”, no município de Arthur Nogueira, desta comarca com a área de 37.379,58m², ou seja, 3,7380 há, ou ainda 1,5446 alqueires, com as seguintes divisas e confrontações: inicia-se no ponto 13, locado na divisa com a faixa de domínio do Departamento de Estradas de Rodagem D.E.R. (SP-107), a 25,00 metros do eixo da Rodovia, de onde segue em direção ao vértice 14, no azimute de 30º59’40” em uma distância de 109,78 metros; deflete à esquerda e segue em direção ao vértice 15, locado na divisa com a propriedade de Cidineu Longo, no azimute de 1º59’59” em uma distância de 139,39 metros, confrontando do ponto 13 ao vértice 15, com a gleba “A2” (mat. 75019); deflete à direita ao vértice 03, confrontando com a propriedade de Cidineu Longo (transcrição 55531) no azimute de 96º07’15” em uma distância de 156,52 metros; deflete à direita e segue em direção ao vértice 04, no azimute de 180º18’06” em uma distância de 11,96 metros; deflete à esquerda e segue em direção ao vértice 12, no azimute de 167º22’35” em uma distância de 32,95 metros, confrontando do vértice 03 ao vértice 12, com a propriedade de Osvaldo Maria de Oliveira, deflete à direita e segue em direção ao vértice 11, locado a 25,00 metros do eixo da Rodovia, confrontando com a gleba “A1” (mat. 75018), no azimute de 207º58’37” em uma distância de 297,82 metros; deflete à direita e segue em direção ao ponto 10, locado a 25,00 metros do eixo da Rodovia, confrontando com o Departamento de Estrada de Rodagem D.E.R. (SP-107), no azimute de 322º54’25” em uma distância de 19,58 metros; daí, segue em curva à esquerda, com raio de 432,66 metros e desenvolvimento de 104,39 metros até o ponto 13 inicial. CONSTA NO AUTO DE AVALIAÇÃO (Fls. 786/788): O bem é composto por terreno de topografia predominantemente plana, dispondo de acesso à rede de energia elétrica. Possui benfeitorias consistentes em poço e pocilgas, bem como encontra-se parcialmente cercado, com cercas voltadas para a rodovia, estrada lateral e divisa com o imóvel dos fundos, inexistindo, contudo, delimitação física entre os imóveis confrontantes laterais. Matrícula nº 75.017 do CRI de Mogi Mirim/SP. INCRA nº 624.039.001.155.8

Observações

Conforme apurado:


🌿 ARTUR NOGUEIRA/SP – ÁREA RURAL

📍 Às margens da Rodovia SP-107 (acesso facilitado)

 

📐 IMÓVEL RURAL

✔ Área total: 37.379,58 m²
✔ Equivalente a:
• 3,73 hectares
• 1,54 alqueires

 

🌱 Características

✔ Topografia predominantemente plana
✔ Acesso à energia elétrica
✔ Frente/limite com a rodovia (DER – SP-107)
✔ Área parcialmente cercada

 

🏗️ Benfeitorias

✔ Poço
✔ Pocilgas
✔ Cercamento parcial

 

✨ Destaques

✔ Fácil acesso por rodovia
✔ Terreno amplo e aproveitável
✔ Região rural consolidada
✔ Potencial para diversas finalidades
✔ Boa logística de acesso

 

💡 Potencial de Uso

✔ Chácara
✔ Pequena produção rural
✔ Criação de animais
✔ Investimento em área rural

 

📄 Informações Legais

✔ Gleba “A” – Imóvel denominado “Fazendinha”
✔ Matrícula vinculada à comarca de Artur Nogueira/SP

 

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Em até 30x

Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital.

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
Nenhum lance até o momento
Localização e Proximidades

Rodovia Artur Nogueira, Fazendinha, Artur Nogueira - SP. CEP 13160-000

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