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ABAIXO NA 2ª PRAÇA
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Pilar Velho, Ribeirão Pires - SP
Inicia em 01/08/2025 às 10:00
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- 1.Leilão R$ 951.469,66 04/08/2025 - 10:00h
- 2.Leilão R$ 570.881,80 26/08/2025 - 14:30h 40%
Informações
- Processo: 00015971220218260505
- Autor: Paulo Gomes Dawidovicz
- Réu: Espólio de Marian Dawidovicz e Outros
- Vara: 3ª Vara Cível
- Fórum: Ribeirão Pires/SP
BEM: O terreno, situado no município da Estância Turística de Ribeirão Pires, que faz
frente para a Rua Particular que dá acesso a Igreja Santa Luzia e parte da Avenida
Francisco Monteiro e vai até o córrego existente na divisa com propriedade de Dionísio
Correia; acompanhando essa Rua Particular, mede 126,00m em linha irregular, do lado
direito com quem da Rua Particular olha para o terreno mede 38,00 m, confrontando com
o remanescente da propriedade de Adina Nicolini Ferreira, Manoel Ferreira ou Manoel
Gonçalves Ferreira, até encontrar com a divisa, propriedade de Anacleto Nicolini daí
deflete para à esquerda e segue por 20,00m , daí deflete para à direita e segue por 29,50m
confrontando sempre com a propriedade de Anacleto Nicolini; do lado esquerdo, sobe
acompanhando as sinuosidades de um córrego numa extensão de aproximadamente
101,00m confrontando com propriedade de Dionísio Correia, e finalmente, nos fundos, da
direita para a esquerda mede 21,85, confrontando com a propriedade de Anacleto Nicolini
encerrando a área de 6.500,00 m². O imóvel esse localizado a 37,00m do canto chanfrado
da esquina formada pela Avenida Francisco Monteiro com a Rua Particular.
Conforme laudo (fls.121/131): O imóvel, embora possua uma área total de 6.500m² (Seis
mil e quinhentos metros quadrados), a área útil para aproveitamento é de 399m²
(Trezentos e noventa e nove metros quadrados), sendo o remanescente de 6.101m² (Seis
mil, cento e /um metros quadrados) é ÁREA DE PRESERVAÇÃO PERMANENTE, sem
valor comercial. No espaço que consta uma construção de 46m² (quarenta e seis metros
quadrados) também não possui valor comercial, haja vista as condições depreciativas que
se encontra
OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE:
Conforme Laudo de Avaliação
📐 Área total: 6.500 m²
📐 Área útil para aproveitamento: 399 m²
🌿 Área de preservação permanente: 6.101 m² (sem valor comercial)
Possui construção existente de 46 m², sem valor comercial devido ao estado de conservação.
📍 Localização!
O terreno fica situado numa área contendo mercados, restaurantes, hospitais, academias, e, próximo dos principais pontos turísticos da cidade, além de ficar ao lado das principais vias que interligam cidade e região, tais como: Av. Francisco Monteiro, Av. Santa Clara, Estr. Ribeirão Pires à Suzano.
Histórico de Lances
Nenhum lance até o momento.