20%
ABAIXO DA AVALIAÇÃO
Informações
Conforme apurado:
📍 LOCALIZAÇÃO
PRIVILEGIADA
- 📌
Km 67 da Rodovia Bunjiro Nakao
- Apenas
2,5 km do Centro de Ibiúna 🏙️
- Forte
eixo de crescimento urbano
- Excelente
visibilidade e acesso logístico 🚗
- Região
com expansão residencial e comercial
👉 Ponto ideal para
empreendimento com fluxo, acesso fácil e apelo comercial
📐 TERRENO
- 📏
10.000 m² de área total
- ↔️ 51
m de frente (ótima testada comercial)
- ↕️ 199
m de profundidade
- 🟩
Topografia plana
- 🚫
Sem construções
- 💧
Sem cursos d’água (facilita aprovação e implantação)
🌿 DIFERENCIAL AMBIENTAL
- Cerca
de 2.000 m² com árvores 🌳
- Pode
ser utilizada como área verde do projeto, agregando valor
paisagístico e facilitando conceito de condomínio 🌱🏘️
🏗️ ZONEAMENTO — ZONA
MISTA
Excelente flexibilidade de produto:
- 🛍️
Strip Mall / Centro Comercial de Bairro
- 🏭
Galpões comerciais ou logísticos leves
- 🏘️
Village de casas compactas / villagio fechado
Área ideal para produto de giro rápido voltado à
demanda local.
🤝 CONDIÇÃO ESPECIAIS DE
PAGAMENETO
📢 Terreno raro pelo
tamanho, frente de rodovia, topografia e potencial construtivo — perfil
perfeito para desenvolvimento com margem e velocidade de vendas.
Histórico de Lances
Nenhum lance até o momento.