LOTE de TERRENO, nº 9, Quadra P do Lot. Resid. Damha Fit, com A.T 230,82m², cond. com área de lazer completa, Damha, Ipiguá/SP.

ID 310 - Judicial

Damha Fit, Ipiguá - SP

Inicia em 28/01/2026 às 10:00

00 Dias

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00 Segundos

1.Leilão R$ 95.206,84 02/02/2026 - 10:00h
2.Leilão R$ 57.124,10 25/02/2026 - 15:00h 40%

Em breve

Informações

Processo: 00124202620218260576
Autor: Luana Felix Gomes da Silva
Réu: Empreendimento Imob. Machado Ipiguá I – SPE LTDA e OUTRO(S)
Vara: 7ª Vara Cível
Fórum: São José do Rio Preto/SP

BEM: UM TERRENO CONSTITUÍDO PELO LOTE 09 DA QUADRA P, SITUADO NO LOTEAMENTO RESIDENCIAL IPIGUÁ, bairro da cidade de Ipiguá desta comarca de São Jose´ do Rio Preto, que assim se descreve: Pela frente mede 10,00 metros em curva com raio de 433,50 metros e divide-se com a Rua Sete; do lado direito de quem da citada rua olha para o imóvel mede 22,50 metros e divide-se com o lote 10; do lado esquerdo mede 22,50 metros e divide-se com o lote 08 e finalmente nos fundos mede 10,52 metros em curva com raio de 456,00 metros e divide-se com o Sistema de Lazer 5; encerrando a área de 230,82 metros quadrados. Conforme consta no Laudo de Avaliação (Fls.296/312): O condomínio é composto por ampla infraestrutura de lazer e serviços, dispondo de portaria 24 horas, piscinas para adultos e crianças, playground, três quadras esportivas (sendo uma de areia, uma poliesportiva e uma de tênis), três campos de futebol, salão de festas e academia ao ar livre. Matrícula nº 207.172 do 1º CRI de São José do Rio Preto/SP. Contribuinte nº 3496

OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE:

Conforme Laudo de Avaliação:

BEM: Um terreno constituído pelo Lote 09 da Quadra P, situado no Loteamento Residencial Ipiguá, bairro da cidade de Ipiguá, comarca de São José do Rio Preto/SP.

Características do Terreno

📐 Área total: 230,82 m²
📏 Dimensões:

Frente: 10,00 m em curva (raio 433,50 m), confrontando com a Rua Sete
Lado direito: 22,50 m, confrontando com o Lote 10
Lado esquerdo: 22,50 m, confrontando com o Lote 08
Fundos: 10,52 m em curva (raio 456,00 m), confrontando com o Sistema de Lazer 5

Infraestrutura e Lazer (segundo Laudo de Avaliação – Fls. 296/312)

O condomínio conta com ampla estrutura de lazer e segurança, incluindo:

🏘️ Portaria 24 horas
🏊 Piscinas adulto e infantil
🎠 Playground
🎾 Quadras esportivas (areia, poliesportiva e tênis)
⚽ 3 campos de futebol
🎉 Salão de festas
🏋️ Academia ao ar livre

Documentação

📜 Matrícula nº 207.172 – 1º CRI de São José do Rio Preto/SP
🏷️ Contribuinte nº 3496

📍 Localização privilegiada!

O terreno fica situado numa área contendo mercados, restaurantes, hospitais, academias, e, próximo dos principais pontos turísticos da cidade, e principalmente próximo ao Aeroporto de São José do Rio Preto, além de ficar ao lado das principais vias que interligam cidade e região, tais como: Rod. Délcio Custódio da Silva

Localização

Rua 7, s/nº, Ipiguá/SP

Histórico de Lances

Nenhum lance até o momento.