IMOVEL COMERCIAL , A.T 332,50m², Bairro Cibratel II, Itanhaem/SP

ID 294 - Judicial

Inicia em 15/12/2025 às 10:00

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1.Leilão R$ 469.421,87 18/12/2025 - 10:00h
2.Leilão R$ 352.066,40 28/01/2026 - 14:55h 25%

Em breve

Informações

Processo: 00090357420098260161
Autor: Daniel Frade Vianna
Réu: Qualiti Manutenção e Construções LTDA
Vara: 3ª Vara C´vel
Fórum: Diadema/SP

BEM: UM IMÓVEL COMERCIAL, anteriormente descrito como: Lote de terreno nº 013 da quadra 073 da Estância Balneária de Itanhaém, Município de Itanhaém, medindo 9,50ms de frente para a Avenida Sorocabana; por 35,00ms da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando a área de 332,50m²; confrontando de um lado com o lote 14; de outro com o lote 12 e nos fundos com o lote 02. Matrícula nº 137.177 do CRI de Itanhaém/SP. Contribuinte nº 070.303.

OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE:

Conforme Laudo de Avaliação:

Imóvel comercial localizado na Avenida Sorocabana, na Estância Balneária de Itanhaém/SP, correspondente ao Lote nº 13 da Quadra 73. Terreno com 332,50 m², de excelente padrão, situado próximo à praia, ideal para uso comercial ou misto, com grande potencial de valorização.

📐 Área total do terreno (A.T.): 332,50 m²
📜 Matrícula nº 137.177 – Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP
🏙️ Contribuinte nº 070.303

Dimensões e confrontações:

Frente: 9,50 m para a Avenida Sorocabana
Fundos: 9,50 m
Laterais: 35,00 m
Confrontações:
• Lote 14 (lado direito)
• Lote 12 (lado esquerdo)
• Lote 02 (fundos)

Destaques:

📍 Localização privilegiada e próxima à praia
🚧 Região com forte vocação comercial
👀 Excelente visibilidade e fluxo
🏪 Ideal para lojas, serviços, restaurante, clínica ou empreendimentos comerciais
📈 Potencial de valorização

📍 Localização privilegiada!

O imóvel fica situado numa área contendo mercados, restaurantes, hospitais, academias, e, próximo dos principais pontos turísticos da cidade, tal como a praia,, além de ficar ao lado das principais vias que interligam cidade e região, tais como: Av. Sorocabana, Rod. Gov. Mario Covas.

Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada

Localização

Av. Sorocabana, Cibratel II, Itanhaém - SP

Histórico de Lances

Nenhum lance até o momento.