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ABAIXO NA 2ª PRAÇA
16,66% DA PARTE IDEAL DE DUAS CASAS RESIDENCIAIS, A.T 216,00 m², A.C 111,00 m², Olímpico, São Caetano do Sul/SP
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Olímpico, São Caetano do Sul - SP
Inicia em 02/03/2026 às 10:00
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- 1.Leilão R$ 111.077,46 05/03/2026 - 10:00h
- 2.Leilão R$ 66.646,48 26/03/2026 - 16:35h 40%
Informações
- Processo: 10042966520248260565
- Autor: Graziela Francisco de Lima Cazella
- Réu: Marco Antônio Cazella
- Vara: 3ª Vara Cível
- Fórum: São Caetano do Sul/SP
BEM: 16,66% DA PARTE IDEAL DO IMÓVEL RESIDENCIAL, Um terreno constituído
por parte do lote 15 da quadra 71 da Vila Monte Alegre, com frente para a Rua Pelegrino
Bernardo, medindo 7m de frente, igual largura nos fundos, por 31,30m e do lado direito
de quem da rua o olha, da frente aos fundos, 31,30m do lado esquerdo, encerrando a
área total de 216,00 m². na AV.02 consta averbação de edificação no terreno, foi edificado
um prédio, com 144m²de área construída, que recebeu o nº 7 da rua PELEGRINO
BERNARDO. Consta no Laudo de Avaliação (Fls. 69/108): O imóvel possui área de
terreno de 216,00 m², com 111,00 m² de área construída privativa, além de 45,79 m² de
área externa coberta, encontrando-se subdividido em duas moradias independentes. A
Casa 01 é composta por cinco cômodos, quais sejam: cozinha, banheiro, sala de estar,
um dormitório, além de área de serviço externa. A Casa 02 igualmente é composta por
cinco cômodos, compreendendo: área de serviço, banheiro, cozinha, sala de estar e um
dormitório. Matrícula nº 3.686 do 1º CRI de São Caetano do Sul/SP
OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE:
📐 Conforme Laudo de
Avaliação (fls. 69/108), o imóvel possui:
- Área
do terreno: 216,00 m²
- Área
construída privativa: 111,00 m²
- Área
externa coberta: 45,79 m²
🏘️ O imóvel encontra-se subdividido
em duas moradias independentes, assim compostas:
🏡 Casa 01
- 🍽️
Cozinha
- 🛁
Banheiro
- 🛋️
Sala de estar
- 🛏️
01 dormitório
- 🧺
Área de serviço externa
🏡 Casa 02
- 🧺
Área de serviço
- 🛁
Banheiro
- 🍽️
Cozinha
- 🛋️
Sala de estar
- 🛏️
01 dormitório
📍 Localização privilegiada!
O imóvel o fica situado numa área contendo mercados, restaurantes, hospitais, academias, e, próximo dos principais pontos turísticos da cidade, e principalmente do Aeroporto de São José do Rio Preto, além de ficar ao lado das principais vias que interligam cidade e região, tais como: Av. Presidente Kennedy, Av. Tijucussu Av. dos Estados.
Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada
Histórico de Lances
Nenhum lance até o momento.