CASA com EDICULA, A.T 239,75m², A.C 89,84 m², Jd. Paraiso, Matão/SP

ID 308 - Judicial

Jardim Paraíso III, Matão - SP

Inicia em 28/01/2026 às 10:00

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1.Leilão R$ 88.640,02 02/02/2026 - 10:00h
2.Leilão R$ 53.184,01 25/02/2026 - 15:00h 40%

Em breve

Informações

Processo: 10022550320248260347
Autor: Rogério Aparecido Davoglio
Réu: Sebastião de Oliveira
Vara: 2ª Vara Cível
Fórum: Matão/SP

BEM: UM IMÓVEL RESIDENCIAL, POSSUINDO ÁREA DE TERRENO DE 239,75 m² E ÁREA CONSTRUÍDA EM ALVENARIA DE 89,84m², anteriormente descrito como: O lote designado sob o número 02 (dois), da quadra "B", do loteamento denominado "Jardim Paraíso III", nesta cidade, distrito, município e comarca de Matão, lote esse situado com frente para a Rua Sete, medindo 8,75 (oito metros e setenta e cinco centímetros) de frente; 27,41 (vinte e sete metros e quarenta e um centímetros) do lado esquerdo, da frente aos fundos; 27,39 – (vinte e sete metros e trinta e nove centímetros) do lado direito, da frente aos fundos, e, finalmente 8,75 (oito metros e setenta e cinco centímetros) nos fundos, perfazendo uma área total de 239,75 (duzentos e trinta e nove metros e setenta e cinco centímetros quadrados); confrontando pela frente com a referida via pública; do lado esquerdo de quem se situa de frente para o imóvel, confronta com o lote número 03 (três); do lado direito, com o lote número 01 (um), e nos fundos, com o lote número 22 (vinte e dois), todos da mesma quadra. Conforme consta no Laudo de Avaliação (Fls.118/168): O imóvel possui uma área de terreno de 239,75 m², área edificada de 89,84 m² (levantada in loco) construída alvenaria de tijolo cerâmico, área com apenas cobertura em telhas de fibrocimento de 64,00m², sem laje. Distribuição em duas casas com apenas uma numeração, com os seguintes ambientes: na casa da frente, dois dormitórios, sala, sala de jantar, cozinha, um banheiro e lavanderia; na casa dos fundos, cozinha, um dormitório e um banheiro Matrícula nº 15.682 do CRI de Matão/SP. Contribuinte nº 412.11.73.0075.01.001-2.

OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE:

Conforme Laudo de Avaliação:

O terreno possui as seguintes medidas:

8,75 m de frente para a Rua Sete
27,41 m pelo lado esquerdo
27,39 m pelo lado direito
8,75 m nos fundos

📐 Área total do terreno: 239,75 m²

Confrontações

Frente: Rua Sete
Lado esquerdo: Lote 03
Lado direito: Lote 01
Fundos: Lote 22
Todos da mesma quadra.

Composição da edificação (conforme Laudo de Avaliação – Fls. 118/168)

O imóvel possui:

🏠 Duas casas no mesmo lote (mesma numeração)
Casa da frente:

2 dormitórios
Sala
Sala de jantar
Cozinha
Banheiro
Lavanderia

Casa dos fundos:

Cozinha
1 dormitório
Banheiro

🔨 Construção em alvenaria de tijolo cerâmico
📌 Área adicional com cobertura em fibrocimento: 64 m² (sem laje)

Documentação

📜 Matrícula nº 15.682 – CRI de Matão/SP
🏷️ Contribuinte: 412.11.73.0075.01.001-2

📍 Localização

O imóvel fica situado numa área contendo mercados, restaurantes, hospitais, academias além de ficar ao lado das principais vias que interligam cidade e região, tais como: Rod. Brig. Faria Lima, Av. Aurélio Dias.

Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada

Localização

Rua Marlene David dos Santos, 839, Matão/SP

Histórico de Lances

Nenhum lance até o momento.