CASA A.T 385m², A.C 435m², area gourmet com piscina, garagem, Jd Nova Braganca, Bragança Paulista/SP
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Jardim Nova Braganca, Bragança Paulista - SP
Inicia em 15/12/2025 às 10:00
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- 1.Leilão R$ 889.092,18 18/12/2025 - 10:00h
- 2.Leilão R$ 533.455,31 28/01/2026 - 16:10h 40%
Informações
- Processo: 00026330720258260099
- Autor: Rinaldo Sonsin Junior
- Réu: Valeria de Queiroz
- Vara: 3ª Vara Cível
- Fórum: Bragança Paulista/SP
BEM: UMA CASA COM 435 M² E SEU TERRENO DE 385,10M², SOB O Nº 11, DA
QUADRA "I", DO LOTEAMENTO DENOMINADO "JARDIM DO LAGO", nesta cidade;
que assim se descreve: faz frente para a rua nº 06, onde mede 12,00 metros do lado
direito de quem da frente o olha, mede 30,00 metros da frente aos fundos, e confronta
com o lote nº 10; do lado esquerdo mede 30,00 metros da frente aos fundos e confronta
com o lote nº 12; e, pelos fundos mede 13,67 metros e confronta com parte dos lotes nºs
26 e 27; encerrando a área total de 385,10 metros quadrados. Conforme consta no
Laudo de Avaliação às Fls. 43/49: Trata-se de uma casa com 435 m² de área construída,
situada em um lote de 385 m², com padrão de construção médio. Na parte inferior do
imóvel, destinada à área de lazer, observam-se pendências de acabamento nas paredes
da suíte e ausência de revestimento na piscina. Matrícula nº 12.895 do CRI de Bragança
Paulista/SP. Contribuinte nº 3.00.00.92.0028.0615.00.00
OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE:
Conforme Laudo de Avaliação:
Dados do imóvel
📐 Área construída: 435 m²
📏 Área do terreno: 385,10 m²
📍 Localização: Rua nº 06, Lote 11, Quadra I, Jardim do Lago – Bragança Paulista/SP
🧭 Confrontações:
Frente: 12,00 m
Lado direito: 30,00 m (confronta com Lote 10)
Lado esquerdo: 30,00 m (confronta com Lote 12)
Fundos: 13,67 m (confronta com Lotes 26 e 27)
Descrição do imóvel
🏠 Casa residencial com 435 m² de área construída, padrão médio de construção.
🎯 Área de lazer localizada no pavimento inferior.
Observações do Laudo (fls. 43/49)
⚠️ Apresenta pendências de acabamento nas paredes da suíte da área de lazer.
⚠️ Piscina sem revestimento.
Documentação
📜 Matrícula nº 12.895 – CRI de Bragança Paulista/SP
🏷️ Contribuinte: 3.00.00.92.0028.0615.00.00
📍 Localização privilegiada!
O imóvel fica situado numa área contendo mercados, restaurantes, hospitais, academias, e, próximo dos principais pontos turísticos da cidade, além de ficar ao lado das principais vias que interligam cidade e região, tais como: Av. Dr. José de Aguiar Leme; Av. Dom Pedro I.
Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada
Histórico de Lances
Nenhum lance até o momento.