50% APTO DUPLEX COBERTURA. A.U. 193,635m², do Edif. Palazzo Aquila, do “Condo. Cittá di Roma”, Centro, SBC/SP

ID 164 - Judicial

Centro, São Bernardo do Campo - SP

Inicia em 01/07/2025 às 10:00

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1.Leilão R$ 584.607,55 04/07/2025 - 10:00h
2.Leilão R$ 292.303,78 29/07/2025 - 14:00h 50%

Em breve

Informações

Processo: 0104552420148260161
Autor: Banco Bradesco S.A
Réu: RBM Serviços de Cobrança LTDA -ME e OUTROS
Vara: 3ª Vara Cível
Fórum: Diadema/SP

BEM: 50% do apartamento duplex, nº 153, localizado no 15º Andar e cobertura do Edifício Palazzo Aquila, parte integrante do “Condomínio Cittá di Roma” com acesso pelo nº 459 da Rua Municipal, Centro, com área privativa real construída de 193,635m² área comum de divisão proporcional de 44,339m², totalizando a área real construída de 237,974m², equivalente a uma fração ideal de 1,2068% no terreno e nas partes de propriedade de uso comum do condomínio, contendo dois dormitórios, sendo um padrão suíte com banheiro privativo, sala para dois ambientes com sacada, circulação, banheiro social, cozinha com floreira ornamental, área de serviço com lavanderia e banheiro, na cobertura, interligados por uma escada privativa interna, um dormitório padrão suíte com banheiro e sacada privativos, circulação, banheiro, sala de TV, área para churrasqueira, e área descoberta contendo piscina com deck e floreiras ornamentais, confrontando no sentido de quem os adentra, pela frente com o hall de circulação, poço de elevador e apartamento de final 1, pelo lado esquerdo com o apartamento de final 4, e pelo lado direito e fundos com o espaço aéreo comum do condomínio. O condomínio acha-se construído em terreno com área de 2.827,00m²

OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE:

Conforme Laudo de Avaliação:

🏠 Área útil 193,635m² | 🏠 Área comum 44,339m²| Valor do m²: R$ 5.617,43.

🚗 Vaga de garagem: coberta.

Este apartamento duplex está distribuído em dois pavimentos, oferecendo:
🛏 3 dormitórios, sendo duas suítes
🛁 5 banheiros
🍽 Cozinha com floreira ornamental e área de serviço com lavanderia e banheiro
🔥 Área destinada à churrasqueira

Além disso, conta com:
✅ Piscina privativa com deck e floreiras
✅ Sala para dois ambientes com sacada
✅ Sala de TV
✅ Escada interna privativa, que conecta os pavimentos

O condomínio oferece uma estrutura completa para segurança e lazer:
✔️ Portaria 24 horas
✔️ Academia de ginástica
✔️ Salão de festas
✔️ Playground
✔️ Churrasqueira

📍 Localização privilegiada!

O apartamento situado no Centro de São Bernardo do Campo, com acesso pela Rua Municipal, nº 459, no Condomínio Cittá di Roma. A região é bem servida de comércio, serviços, transporte público e vias de acesso, estando próxima da Avenida Francisco Prestes Maia, facilitando a mobilidade para diversos pontos da cidade, e Rod. Anchieta, que interliga a outras cidades da região

Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada

Localização

Rua Municipal, 459, São Bernardo do Campo/SP

Histórico de Lances

Nenhum lance até o momento.