DIREITOS. APTO nº A-4, Torre nº6 do Cond. Resid. Certo Tons da Noite, A.P 43M², A.T 110m², Resid Anua, Hortolandia/SP.

ID 330 - Judicial

Residencial Anauá, Hortolândia - SP

Inicia em 02/03/2026 às 10:00

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1.Leilão R$ 178.617,52 05/03/2026 - 10:00h
2.Leilão R$ 107.170,51 26/03/2026 - 16:05h 40%

Em breve

Informações

Processo: 10029448620198260229
Autor: Condomínio Residencial Certto Tons da Noite
Réu: Leonardo Luis da Silva
Vara: 3ª Vara Cível
Fórum: Hortolândia/SP

BEM: DIREITOS SOBRE UM APARTAMENTO Nº A-4, LOCALIZADO NO PAVIMENTO INFERIOR DA TORRE Nº 06 DO “CONDOMÍNIO RESIDENCIAL CERTO TONS DA NOITE”, sito na Rua 01, nº 35 do loteamento denominado “RESIDENCIAL ANAUÁ”, na cidade de Hortolândia-SP, desta Comarca de Sumaré-SP, com as seguintes áreas e fração ideal: área privativa coberta edificada de 43,000 m2, área comum coberta edificada de 5,748m2, área comum descoberta 39,407m2, encerrando a área total de 110,995m2, correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 0,007087. Com direito de uso de 01 (uma) vaga de estacionamento, em local indeterminado, descoberto, para automóveis de passeio, cuja utilização estará disciplinada em convenção condominial. Matrícula nº 151.932 do CRI de Sumaré/SP. Contribuinte 03.13.021.1040.001

OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE:

Conforme apurado:

📐 ÁREAS DO IMÓVEL

🏠 Área privativa coberta: 43,000 m²
🧱 Área comum coberta: 5,748 m²
🌳 Área comum descoberta: 39,407 m²
📏 Área total: 110,995 m²
📊 Fração ideal no terreno: 0,007087

🚗 Direito de uso de 01 vaga de estacionamento, descoberta, em local indeterminado, conforme regras da convenção condominial.

🛋️ TIPO DE UNIDADE

Apartamento padrão de condomínio residencial, ideal para moradia ou renda.

⚖️ SITUAÇÃO JURÍDICA

📌 Venda refere-se aos DIREITOS sobre o imóvel, e não à propriedade plena.

🏦 O imóvel encontra-se alienado fiduciariamente ao Banco do Brasil S/A.
Foi deferida a penhora dos direitos aquisitivos do executado.

💰 Saldo do crédito fiduciário:
R$ 104.516,24 (valor apurado até outubro/2025).

📄 Matrícula: nº 151.932 — CRI de Sumaré/SP
🏷️ Contribuinte: nº 03.13.021.1040.001

📍 Localização privilegiada!

O apartamento fica situado numa área contendo mercados, restaurantes, hospitais, academias, e, próximo dos principais pontos turísticos da cidade, com proximidade ao aeroporto de Campinas (Viracopos) e Americana, além de ficar ao lado das principais vias que interligam cidade e região, tais como: Estrada Mun Sabrina Batista de Camargo; Av. da Emancipação.

Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada

Localização

Rua Xavantes, A-4, Torre 6, Hortolândia/SP

Histórico de Lances

Nenhum lance até o momento.