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ID. 566 Imagem do comitente

SALA COMERCIAL, nº 56 do Edif. The Point Tuiuti, A.P 39m², 1 vaga de garagem, Tatuape, São Paulo/SP

  • 1ª Leilão
    Abertura 02/10/2026 14:00
    Fechamento 05/10/2026 14:00
  • 2ª Leilão
    Abertura 05/10/2026 14:00
    Fechamento 26/10/2026 16:30
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SALA COMERCIAL, nº 56 do Edif. The Point Tuiuti, A.P 39m², 1 vaga de garagem, Tatuape, São Paulo/SP

São Paulo - SP Tuiuti, Tatuapé
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23% ABAIXO NA 2ª PRAÇA
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Fotos Mapa Street View
Documentos
  • Leiloeiro

    Luthero Caixeta Barbosa Júnior (1479)

  • Comitente

    EXTRAJUDICIAL

  • Número Lote

    LOTE 1

  • Habilitados

    0

  • Tipo

    Extrajudicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

🏢 SALA COMERCIAL 39M² — EDIFÍCIO THE POINT

Já locada, já rendendo — investimento pronto para gerar renda

📍 Rua Tuiuti, 2.530 — Sala 56 — Tatuapé — São Paulo/SP

 

🎯 Renda ativa desde o primeiro dia

Sala comercial de 39m² no Tatuapé, já locada e gerando R$ 3.000,00/mês de rentabilidade. Uma oportunidade para investidores que buscam um ativo comercial com renda já estabelecida, sem período de vacância.

 

📐 Ficha Técnica do Imóvel

Item

Descrição

Área

39 m²

Banheiros

2

Vaga de garagem

1

Situação

Locada

Rentabilidade mensal atual

R$ 3.000,00

 

💡 Ideal para

🔹 Investidores — sala comercial já locada e com renda mensal ativa
🔹 Quem busca renda passiva — imóvel com locação já estabelecida
🔹 Diversificação de portfólio — ativo comercial em região consolidada
🔹 Investidores que buscam praticidade — imóvel já em operação, sem período inicial de vacância

 

📍 Localização Estratégica

✔ Tatuapé, uma das regiões mais consolidadas da Zona Leste de São Paulo

✔ Localização na Rua Tuiuti, importante via da região

✔ Inserido no Edifício The Point

✔ Região com forte vocação comercial e empresarial

 

💰 Condições Comerciais

💵 Rentabilidade mensal

R$ 3.000,00

🏢 Condomínio

R$ 556,00/mês

📄 IPTU

R$ 266,00/mês

 

⚡ Por que essa é uma boa oportunidade?

Com locação ativa e rentabilidade mensal de R$ 3.000,00, esta sala comercial oferece ao investidor a possibilidade de adquirir um ativo que já gera renda, além de contar com 39m², 2 banheiros e 1 vaga de garagem em uma região consolidada de São Paulo.

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
Nenhum lance até o momento
Localização e Proximidades

Tuiuti, Tatuapé, São Paulo - SP. CEP 03178-200

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