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ID. 238 Imagem do comitente

PARTE IDEAL um IMOVEL RURAL com AREA DE TERRAS com 18,87ha., Bairro Água Branca, Tatuí/SP

  • 1ª Leilão
    Abertura 30/09/2025 10:00
    Fechamento 03/10/2025 10:00
  • 2ª Leilão
    Abertura 03/10/2025 10:00
    Fechamento 28/10/2025 14:30
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PARTE IDEAL um IMOVEL RURAL com AREA DE TERRAS de 18,87ha., Bairro Água Branca, Tatuí/SP

Tatuí - SP Rua José Ricardo Marques, Parque Residencial dos Pássaros
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30% ABAIXO NA 2ª PRAÇA
Imagem meramente ilustrativa
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Fotos Mapa
Documentos
  • Avaliação

    1.759.784,18

  • Leiloeiro

    CEZAR AUGUSTO BADOLATO DA SILVA (602)

  • Comitente

    3ª Vara Cível Tatuí/SP

  • Número Lote

    LOTE 1

  • Habilitados

    1

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

BEM: 
66,9877% da parte ideal de um terreno de seis alqueires, mais ou menos, ou seja 14,52,00 ha., situado no bairro da Água Branca, deste distrito e município de Tatuí e que se divide: de um lado com Joaquim Quirino Barbosa, até um córrego, segue por este abaixo até o Rio Água Branca, sobe por este até as terras de José Miranda ou sucessores, com quem segue dividindo até um valo, segue por este até chegar novamente ao Rio Água Branca, dá sobe com o mesmo Miranda ou sucessores até uma árvore denominada Amarelinho, seguida com o mesmo até o ponto de partida. Matrícula nº 1.924 do CRI de Tatuí/SP. Inscrição no Incra nº 41-15-012-50-740. 

55% da parte ideal de uma área de terras com 4,35,60 ha., mais ou menos, em comum no sítio de doze alqueires, mais ou menos, no bairro da Água Branca, deste distrito e, município de Tatuí, dividindo-se com herdeiros de Manoel Vieira de Miranda e Joaquim Barbosa ou sucessores. Matrícula nº 1.925 do CRI de Tatuí/SP. Inscrição no Incra nº 631. 078.001 851/7. P.

Observações

Conforme Avaliação


📐 1ª Área (Matrícula nº 1.924 – CRI de Tatuí/SP):

  • 66,9877% da parte ideal de um terreno de aproximadamente 14,52 ha (6 alqueires)

  • Localização: Bairro da Água Branca – Tatuí/SP

  • Confrontações: Joaquim Quirino Barbosa, Córrego, Rio Água Branca, terras de José Miranda (ou sucessores)

  • Inscrição INCRA: 41-15-012-50-740


📐 2ª Área (Matrícula nº 1.925 – CRI de Tatuí/SP):

  • 55% da parte ideal de uma área de aproximadamente 4,35 ha

  • Em comum no sítio de 12 alqueires no mesmo bairro da Água Branca – Tatuí/SP

  • Confrontações: Herdeiros de Manoel Vieira de Miranda e Joaquim Barbosa (ou sucessores)



Características e destaques:
✅ Propriedades rurais contíguas em região tradicionalmente agrícola
✅ Presença de curso d’água (Rio Água Branca e córrego)
✅ Área com potencial para agricultura diversificada ou pecuária
✅ Possibilidade de expansão e aproveitamento em conjunto

📌 Benfeitorias existentes:
✅ Casa residencial
✅ Salão de festas
✅ Quiosque
✅ Piscina
✅ Canil
✅ Mangueira
✅ Lago

📍 Localização: Bairro da Água Branca – Tatuí/SP

🛠️ Uso potencial: Agricultura, pecuária, reflorestamento ou investimento em terras rurais

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Em até 30x

Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital.

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
Nenhum lance até o momento
Localização e Proximidades

Rua José Ricardo Marques, Parque Residencial dos Pássaros, Tatuí - SP. CEP 18275888

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