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ID. 157 Imagem do comitente

Fração do GALPÃO. A.T. 1.400m² - A.U 1.022M², Palmeiras de São José, SÃO JOSÉ DOS CAMPOS/SP.

  • 1ª Leilão
    Abertura 01/07/2025 10:00
    Fechamento 04/07/2025 10:00
  • 2ª Leilão
    Abertura 04/07/2025 10:00
    Fechamento 17/07/2025 13:55
  • 3ª Leilão
    Abertura 17/07/2025 10:00
    Fechamento 29/07/2025 13:55
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Fração do GALPÃO. A.T. 1.400m² - A.U 1.022M², Palmeiras de São José, SÃO JOSÉ DOS CAMPOS/SP.

São José dos Campos - SP Rua Mehgy Moanna Metene, Palmeiras de São José
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75% ABAIXO NA 3ª PRAÇA
Imagem meramente ilustrativa
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Fotos Mapa Street View
Documentos
  • Avaliação

    3.720.288,61

  • Leiloeiro

    CEZAR AUGUSTO BADOLATO DA SILVA (602)

  • Comitente

    5ª VC São José dos Campos/SP

  • Número Lote

    LOTE 1

  • Habilitados

    9

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

BEM: IMPORTANTE, constou no laudo: "Os lotes, objetos desta avaliação, são unificados aos lotes números – 103, 104, 105 e 106, onde encontra-se um edifício comercial interligado com o galpão, ambos explorados comercialmente pela empresa Milk Transport que se encontra em operação no local. Os imóveis são conexos, utilizando do mesmo muro com acesso através de dois portões frontais (frente = 80 m²), sendo estes, controle de responsabilidade da empresa que ali opera." Será necessário fracionar o galpão com obra a ser aprovada pela municipalidade.


Galpão área total de 1.400m² sobre os lotes 107, 108, 109 e 110 descritos nas matrículas nº 18.775, 18.776, 18.777 e 18.778 do 1º RGI de SJC. A área está unificada nos respectivos lotes, sendo a medida de lote individualizado em 350 m². Conforme Laudo de avaliação de fls. 2514, as benfeitorias que estão inscritas nos lotes 107 a 110 são 70% do Galpão de 1.022 m²; 70% da Cobertura Fixa de 266,4m² e 100% da Cobertura Fixa de 88,0 m². 

Matrícula 18.775 do 1º RGI de SJC - Um lote de terreno sob n.º 107, situado com frente para a rua denominada como RUA B do loteamento denominado ''Palmeiras de São José'', desta cidade, encerrando a área de 350,00 m², medindo 10,00m de frente para a rua de sua situação, por 35,00m de fundos onde confronta com a Soc. Mel. SJ Campos, 35,00 m do lado onde confronta com o lote nº 106, e 35,00m do outro lado onde confronta com o lote nº 108. 

Matrícula 18.776 do 1º RGI de SJC - Um lote de terreno sob n.º 108, situado com frente para a rua denominada como RUA B do loteamento denominado ''Palmeiras de São José'', desta cidade, encerrando a área de 350,00 m², medindo 10,00m de frente para a rua de sua situação, por 35,00m medidos nos fundos onde confronta com a Soc. Mel. SJ Campos, 35,00 m do lado onde confronta com o lote nº 107, e 35,00m do outro lado onde confronta com o lote nº 109. 

Matrícula 18.777 do 1º RGI de SJC - Um lote de terreno sob n.º 109, situado com frente para a rua denominada como RUA B – do loteamento denominado "Palmeiras de São José", desta cidade, encerrando a área de 350,00 m², medindo 10,00m de frente para a rua de sua situação, por 35,00m de fundos onde confronta com a Soc. Mel. SJ Campos; 35,00m do lado onde confronta com o lote n.º 108 – 35,00m do outro lado onde confronta com o lote nº 110. 

Matrícula 18.778 do 1º RGI de SJC - Um lote de terreno sob n.º 110, situado com frente para a rua denominada como RUA B do loteamento denominado "Palmeiras de São José", desta cidade, encerrando a área de 350,00 m², medindo 10,00m de frente para a rua de sua situação, por 35,00m fundos onde confronta com a Soc. Mel. SJ Campos; 35,00m do lado onde confronta com o lote n.º 109 – 35,00 m do outro lado onde confronta com o lote 111.

Observações

Conforme Laudo de Avaliação:

🏠 Área Total: 1400m² | Área ´Útil: 1022m² | Área Coberta: 354,40m².

Contando com uma infraestrutura completa para praticidade e logística:  
✅ Segurança

📍 Localização privilegiada! 
O galpão fica situado numa área contendo mercados, restaurantes, hospitais, academias, e, próximo dos principais pontos turísticos da cidade/região, além de ficar ao lado das principais vias que interligam toda cidade e Estado, tais como: Rod. Presidente Dutra, Av. Marginal B, Av. George Eastman, Rod. Henrique Eroles.


Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Em até 15x

Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 15 parcelas, consulte as regras do edital.

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
17/07/2025 14:19:51 NEWTRADE Sim. 30% + 15x Não R$ 2.020.144,31
17/07/2025 14:17:01 LOLO Sim. 40% + 15x Não R$ 2.010.144,31
17/07/2025 14:14:09 NEWTRADE Sim. 30% + 15x Não R$ 2.000.144,31
17/07/2025 14:11:16 LOLO Sim. 30% + 15x Não R$ 1.990.144,31
17/07/2025 14:11:07 NEWTRADE Sim. 30% + 15x Não R$ 1.980.144,31
17/07/2025 14:08:12 LOLO Sim. 30% + 15x Não R$ 1.970.144,31
17/07/2025 14:08:02 NEWTRADE Sim. 30% + 15x Não R$ 1.940.144,31
17/07/2025 14:05:10 LOLO Sim. 30% + 15x Não R$ 1.930.144,31
17/07/2025 14:05:03 NEWTRADE Sim. 30% + 15x Não R$ 1.920.144,31
17/07/2025 14:02:11 LOLO Sim. 30% + 15x Não R$ 1.910.144,31
17/07/2025 14:02:01 NEWTRADE Sim. 30% + 15x Não R$ 1.900.144,31
17/07/2025 13:59:09 LOLO Sim. 30% + 15x Não R$ 1.890.144,31
17/07/2025 13:57:50 NEWTRADE Sim. 30% + 15x Não R$ 1.880.144,31
17/07/2025 13:54:56 LOLO Sim. 30% + 15x Não R$ 1.870.144,31
17/07/2025 13:54:12 NEWTRADE Sim. 30% + 15x Não R$ 1.860.144,31
Localização e Proximidades

Rua Mehgy Moanna Metene 30, Palmeiras de São José, São José dos Campos - SP. CEP 12237-837

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