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ID. 256 Imagem do comitente

DIREITOS. APTO nº 38, tipo B, do Bloco E, do Cond. Resid. Americana I, A.U 49.,64m², garagem, Jd. N. Sra. do Carmo, Americana/SP

  • 1ª Leilão
    Abertura 03/11/2025 10:00
    Fechamento 06/11/2025 10:00
  • 2ª Leilão
    Abertura 06/11/2025 10:00
    Fechamento 27/11/2025 15:40
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DIREITOS. APTO nº 38, tipo B, do Bloco E, do Cond. Resid. Americana I, A.U 49.,64m², garagem, Jd. N. Sra. do Carmo, Americana/SP

Americana - SP Rua São Gonçalo, Jardim Nossa Senhora do Carmo
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50% ABAIXO NA 2ª PRAÇA
Imagem meramente ilustrativa
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Fotos Mapa Street View
Documentos
  • Avaliação

    196.470,46

  • Leiloeiro

    CEZAR AUGUSTO BADOLATO DA SILVA (602)

  • Comitente

    4ª Vara Cível Americana/SP

  • Número Lote

    LOTE 1

  • Habilitados

    11

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

BEM: DIREITOS DO FIDUCIENTE SOBRE O APARTAMENTO Nº 38 (TIPO "B"), LOCALIZADO NO 3º PAVIMENTO TIPO DO BLOCO "E", INTEGRANTE O "CONDOMÍNIO RESIDENCIAL AMERICANA I", à Rua São Gonçalo, nº 40, situado no Bairro Carioba, em Americana, composto de cozinha/área de serviço, sala, varanda, circulação, 2 dormitórios e banheiro social, possuindo uma área construída privativa de 49,6400m², área construída de uso comum de 8,984m², área construída total de 58,624m², correspondendo-lhe a uma fração ideal de 0,1356% no terreno descrito na matrícula nº 108.312, desta Serventia, na qual sob os nºs 11 e 14, foi registrada e retificada a incorporação imobiliária do referido condomínio, cabendo-lhe, ainda, o direito ao uso de uma das vagas de garagem descobertas numeradas de 1 a 708, localizadas no pavimento térreo. 
Matrícula nº 123.733 do CRI de Americana/SP. Contribuinte nº 15.0650.0410.0502

Observações

Conforme apurado: 


Apto nº 38 – 49,64 m² – Residencial Americana I – Americana/SP
Direitos do fiduciante sobre o apartamento nº 38 (tipo “B”), localizado no 3º pavimento tipo do Bloco E, integrante do Condomínio Residencial Americana I, situado na Rua São Gonçalo, nº 40 – Bairro Carioba – Americana/SP.

📐 Área privativa: 49,64 m²
📐 Área comum: 8,98 m²
📐 Área total: 58,62 m²
🛏️ Dormitórios: 2
🚿 Banheiro: 1
🚗 Vaga de garagem: 1 (descoberta, numerada entre 1 e 708)
📜 Matrícula nº 123.733 – CRI de Americana/SP
🧾 Contribuinte nº 15.0650.0410.0502
📌 Fração ideal: 0,1356% do terreno

Características do imóvel:
✅ 2 dormitórios
✅ Sala com varanda
✅ Cozinha integrada com área de serviço
✅ Banheiro social
✅ 1 vaga de garagem descoberta

📍 Localização privilegiada! 

O apartamento fica situado numa área contendo mercados, restaurantes, hospitais, academias, e, próximo dos principais pontos turísticos da cidade, e principalmente do Aeroporto de Americana, além de ficar ao lado das principais vias que interligam cidade e região, tais como: Av. do Compositor, Av. Lirio Costa, Av. Antonio Pinto Duarte 

Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Em até 30x

Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital.

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
27/11/2025 15:55:12 TIMEGRANDENAOCAI Não Não R$ 143.235,23
27/11/2025 15:54:38 IVSINVEST Não Não R$ 142.235,23
27/11/2025 15:51:43 TIMEGRANDENAOCAI Não Não R$ 141.235,23
27/11/2025 15:50:02 IVSINVEST Não Não R$ 137.235,23
27/11/2025 15:49:46 TIMEGRANDENAOCAI Não Não R$ 136.235,23
27/11/2025 15:49:34 IVSINVEST Não Não R$ 135.235,23
27/11/2025 15:49:24 TIMEGRANDENAOCAI Não Não R$ 134.235,23
27/11/2025 15:46:45 IVSINVEST Não Não R$ 133.235,23
27/11/2025 15:46:31 ALVITO Não Não R$ 132.235,23
27/11/2025 15:46:25 IVSINVEST Não Não R$ 131.235,23
27/11/2025 15:45:52 ALVITO Não Não R$ 130.235,23
27/11/2025 15:45:47 IVSINVEST Não Não R$ 129.235,23
27/11/2025 15:45:34 ALVITO Não Não R$ 128.235,23
27/11/2025 15:43:03 IVSINVEST Não Não R$ 127.235,23
27/11/2025 15:42:51 ALVITO Não Não R$ 126.235,23
27/11/2025 15:42:33 IVSINVEST Não Não R$ 125.235,23
27/11/2025 15:39:57 ALVITO Não Não R$ 124.235,23
27/11/2025 15:39:50 IVSINVEST Não Não R$ 123.235,23
27/11/2025 15:39:34 TIMEGRANDENAOCAI Não Não R$ 122.235,23
27/11/2025 14:07:22 ALVITO Não Não R$ 121.235,23
27/11/2025 14:02:20 TIMEGRANDENAOCAI Sim. 25% + 30x Não R$ 120.235,23
27/11/2025 13:09:48 ORIONHOLDING Sim. 25% + 30x Não R$ 99.235,23
27/11/2025 11:52:36 LOUISEGB Sim. 25% + 30x Não R$ 98.235,23
Localização e Proximidades

Rua São Gonçalo 40, Jardim Nossa Senhora do Carmo, Americana - SP. CEP 13472-280

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