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ID. 594 Imagem do comitente

16,379% DO IMÓVEL RURAL, Roseira, Mairiporã/SP

  • 1ª Leilão
    Abertura 24/11/2026 14:00
    Fechamento 27/11/2026 14:00
  • 2ª Leilão
    Abertura 27/11/2026 14:00
    Fechamento 03/12/2026 14:00
  • 3ª Leilão
    Abertura 03/12/2026 14:00
    Fechamento 10/12/2026 15:20
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16,379% DO IMÓVEL RURAL, Roseira, Mairiporã/SP

Mairiporã - SP Estrada Carlos Augusto de Castro, Apolinário
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75% ABAIXO NA 3ª PRAÇA
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Documentos
  • Avaliação

    852.696,34

  • Leiloeiro

    CEZAR AUGUSTO BADOLATO DA SILVA (602)

  • Comitente

    4ª Vara Cível São Bernardo do Campo/SP

  • Número Lote

    LOTE 1

  • Habilitados

    0

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

BEM: FRAÇÃO IDEAL DE 16,379% DO IMÓVEL RURAL SITUADO NO BAIRRO DA ROSEIRA DO MUNICÍPIO E COMARCA DE MAIRIPORÃ/SP, conhecido como “Sítio Fim da Picada”, conforme descrição completa constante na Matrícula nº 23.842 do CRI de Mairiporã/SP. INCRA nº 638 218 288 730 9-1988. Propriedade ou Direitos: Propriedade

OBSERVAÇÃO 01: O imóvel está inserido na APA Sistema Cantareira e na Área de Proteção e Recuperação de Mananciais do Alto Juquery (Mata Atlântica), sujeito às restrições da legislação ambiental e a licenciamento junto à Secretaria Municipal de Meio Ambiente de Mairiporã para qualquer construção; segundo o laudo de avaliação, apenas 10% da área da fração é considerada utilizável, sendo o restante tratado como área de preservação (fls. 548/575).

 OBSERVAÇÃO 02: O presente leilão abrange exclusivamente a fração ideal de 16,379% pertencente à massa falida. Não estão incluídas as demais partes ideais do imóvel, pertencentes a José Antônio Miguel Neto (18,416% – fls. 244), ao Espólio de Ana Gonçalves (32,602% – fls. 358/361 e 373) e a Rose Lynda Bodnar Zolcsak (32,6025%)

Observações

🌳 FRAÇÃO IDEAL DE 16,379% — SÍTIO FIM DA PICADA

Participação em imóvel rural na Roseira, em Mairiporã/SP

📍 Bairro da Roseira, Mairiporã/SP

 

🎯 Entrada em propriedade rural na Grande São Paulo

Oportunidade de adquirir fração ideal de 16,379% do imóvel rural conhecido como “Sítio Fim da Picada”, em Mairiporã, município com forte vocação para chácaras, lazer e turismo rural, a poucos quilômetros da capital. Uma alternativa para quem busca participação em propriedade rural com ticket de entrada reduzido em relação à aquisição do imóvel inteiro.

 

📐 Ficha Técnica do Imóvel

Item

Descrição

Denominação

Sítio Fim da Picada

Fração ideal

16,379%

Bairro

Roseira

Município / Comarca

Mairiporã/SP

Natureza

Propriedade (sobre a fração ideal)

Descrição completa

Conforme Matrícula nº 23.842

 

 

📍 Localização

✔ Bairro da Roseira, Mairiporã/SP
✔ Município da Grande São Paulo, com perfil de chácaras, lazer e áreas de preservação

 

📄 Dados Registrais

✔ Matrícula nº 23.842, CRI de Mairiporã/SP
✔ INCRA nº 638 218 288 730 9-1988

 

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Em até 30x

Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital.

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
Nenhum lance até o momento
Localização e Proximidades

Estrada Carlos Augusto de Castro, Apolinário, Mairiporã - SP. CEP 07615-250

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