1.355.284,11
CEZAR AUGUSTO BADOLATO DA SILVA (602)
3ª Vara Cível Mogi Mirim/SP
LOTE 1
0
Judicial
Somente online
BEM: PARTE IDEAL DE 3,0905284% DE GLEBA DE TERRAS, COM EDIFICAÇÃO UTILIZADA COMO RESIDÊNCIA, POSSUINDO ÁREA EDIFICADA DE 378,40 m², SOBRE TERRENO COM ÁREA TOTAL DE 1.004,00 m², do imóvel assim descrito na matrícula: Uma gleba de terras, designada como "gleba A-6", destacada da gleba de terras "A", situada no imóvel denominado "União", no bairro "Jacubá", desta comarca, contendo a área superficial de 32.436,45 metros quadrados ou 3,24,36 ha. ou ainda 1,34 alqueires paulistas de terras, compreendida dentro das seguintes divisas e confrontações: "tem início no ponto nº 24, cravado junto ao canto de divisa com as glebas A-1, A-5 e esta referida gleba; daí segue com o rumo e distância de NW 51º28' e 296,60 m. até o ponto nº 25, confrontando com a gleba A-5 de Neusa Coelho da Silva e seu marido Dimas Thomé da Silva; daí deflete à direita e segue com o rumo e distância de 89º02'00"SE e 349,50 m. até o ponto nº 26, confrontando com a gleba A-7 de Neusa Coelho da Silva; daí deflete à direita e segue com o rumo e distância de SW 33º58' e 214,20 m. até o ponto nº 24, confrontando com a gleba A-1 de Neusa Coelho da Silva e seu marido Dimas Thomé da Silva, fechando-se, assim, o perímetro desta gleba", a qual acha-se cadastrada, em área maior, junto ao INCRA, sob nº 61.051.0010650-0, área total: 113,7, código da Receita Federal nº 3261812-3, com o valor venal total para o exercício de 1994 de 277.521,2 UFIRs. Matrícula nº 18.243 do CRI de Itapira/SP. Contribuinte nº 037.005.019.000.
🌾 PARTE IDEAL DE GLEBA
"A-6" — BAIRRO JACUBÁ
Fração de imóvel rural com residência
construída
📍 Imóvel "União" —
Bairro Jacubá — Gleba A-6
🎯 Fração ideal com residência já
edificada
Oportunidade de aquisição de parte
ideal de 3,0905284% sobre a Gleba A-6, destacada do imóvel
"União", no Bairro Jacubá. A fração contempla uma edificação
residencial de 378,40m², construída sobre terreno com área total de
1.004,00m² — uma alternativa para quem busca investimento em imóvel rural com
estrutura já implantada.
📐 Ficha Técnica do Imóvel
|
Item |
Descrição |
|
Fração ideal adquirida |
3,0905284% |
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Área edificada (residência) |
378,40 m² |
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Área do terreno correspondente |
1.004,00 m² |
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Área total da Gleba A-6 |
32.436,45 m² (≈ 3,2436 ha / 1,34
alqueires paulistas) |
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Uso da edificação |
Residencial |
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Cadastro INCRA |
nº 61.051.0010650-0 |
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Código Receita Federal |
3261812-3 |
⚠️ Ponto de atenção
Trata-se de parte ideal (fração) de
uma gleba maior, e não da totalidade do imóvel — a aquisição corresponde a
3,0905284% sobre a área total da Gleba A-6.
📍 Localização
✔ Bairro Jacubá — imóvel denominado
"União"
✔ Gleba A-6, destacada da gleba de terras "A"
✔ Confrontações com glebas A-1, A-5 e A-7
📄 Dados Registrais
✔ Cadastro INCRA nº 61.051.0010650-0
(área total: 113,7 ha)
✔ Código da Receita Federal nº 3261812-3
✔ Valor venal total (exercício 1994): 277.521,2 UFIRs
Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).
Utilização de carta de crédito não é permitido.
Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital.
| Data | Usuário | Parcelamento | Automático | Valor |
|---|---|---|---|---|
| Nenhum lance até o momento |
Rua Tucunaré 125, Jardim Magali, Itapira - SP. CEP 13972-012
| Data | Usuário | Valor |
|---|---|---|
| 14/04/2025 18:43:11 | TiagoFelipe | R$ 1,00 |
| 14/04/2025 18:43:11 | TiagoFelipe | R$ 1,00 |
| 14/04/2025 18:43:11 | TiagoFelipe | R$ 1,00 |
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