Luthero Caixeta Barbosa Júnior (1479)
EXTRAJUDICIAL
LOTE 1
0
Extrajudicial
Somente online
🏠 APARTAMENTO 35M² — RUA
BERNARDINO VERGUEIRO
Já locado, já rendendo — investimento
pronto para uso
📍 Rua Bernardino Vergueiro, 87 —
Apto 21 — Penha — São Paulo/SP
🎯 Renda ativa desde o primeiro
dia
Apartamento de 35m² na Penha, já
locado e gerando R$ 1.600,00/mês de rentabilidade. Uma oportunidade
enxuta para quem busca entrada no mercado imobiliário com ativo que já está
operando — sem tempo parado, sem vacância.
📐 Ficha Técnica do Imóvel
|
Item |
Descrição |
|
Área |
35 m² |
|
Dormitórios |
2 |
|
Banheiro |
1 |
|
Situação |
Locado |
|
Rentabilidade mensal atual |
R$ 1.600,00 |
💡 Ideal para
🔹 Investidores iniciantes
— ticket de entrada baixo, com renda já consolidada
🔹 Quem busca renda passiva imediata — sem período de vacância ou
adaptação
🔹 Diversificação de portfólio — ativo compacto, fácil
administração
🔹 Compradores que buscam previsibilidade — imóvel já locado
reduz o risco do investimento
📍 Localização Estratégica
✔ Penha, bairro consolidado da Zona
Leste de São Paulo
✔ Fácil acesso a comércio, serviços e transporte público
✔ Proximidade com estação de metrô Penha (linha vermelha)
💰 Condições Comerciais
|
💵 Rentabilidade mensal |
R$ 1.600,00 |
|
🏢 Condomínio |
R$ 225,00/mês |
|
📄 IPTU |
R$ 50,00/mês |
Utilização de carta de crédito não é permitido.
| Data | Usuário | Parcelamento | Automático | Valor |
|---|---|---|---|---|
| Nenhum lance até o momento |
Rua Bernardino Vergueiro 87, Jardim Jaú (Zona Leste), São Paulo - SP. CEP 03710-060
| Data | Usuário | Valor |
|---|---|---|
| 14/04/2025 18:43:11 | TiagoFelipe | R$ 1,00 |
| 14/04/2025 18:43:11 | TiagoFelipe | R$ 1,00 |
| 14/04/2025 18:43:11 | TiagoFelipe | R$ 1,00 |
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