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327.753.448,42
CEZAR AUGUSTO BADOLATO DA SILVA (602)
1ª Vara Cível Tatuí/SP
LOTE 1
0
Judicial
Somente online
Conforme Laudo de Avaliação:
🌾 OPORTUNIDADE RARA —
FAZENDA FORMOSO, BONITO/MS
Propriedade rural de grande porte, no coração da Serra da Bodoquena
📍 Fazenda Formoso, parte
da Fazenda Triunfo — Município de Bonito/MS
💼 Não é só uma
fazenda. É um ativo estratégico em uma das regiões mais valorizadas do
agronegócio e turismo do Brasil.
Localizada em Bonito/MS — destino reconhecido mundialmente pelo ecoturismo — a
Fazenda Formoso combina dupla aptidão produtiva (pecuária e agricultura) com
benfeitorias completas e estrutura pronta para operação imediata.
🎯 Por que essa
propriedade se destaca
✅
Gleba de terras com mais de 5.494 hectares — escala
rara no mercado
✅
Dupla aptidão: pecuária e
agricultura, com pastagens, lavoura e reserva de mata nativa
✅
Estrutura completa de pecuária, pronta para operação
✅
Casa sede ampla, com lazer completo (piscina, quiosque, salão de festas)
✅
Infraestrutura para colaboradores e logística já implantada
📐 Números que
impressionam
|
Item |
Valor |
|
🌳 Área total |
5.494 ha e 7.463 m² |
|
🏡 Casa sede |
638,00 m² |
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🏗️ Benfeitorias totais |
Mais de 3.390 m² |
|
🏠 Casas de funcionários |
5 unidades |
|
🏭 Galpões |
3 unidades + depósitos |
|
🐂 Mangueiro |
102 lances em madeira |
|
🚪 Portões reforçados |
20 unidades |
|
⚡ Energia elétrica |
Sim |
🐄 Estrutura pecuária
de alto padrão
✔ Mangueiro completo de 102 lances em madeira
✔ 20 portões reforçados
✔ Brete e tronco com balança
✔ Embarcadouro para movimentação de
gado
🏡 Infraestrutura de
moradia e lazer
✔ Casa sede de 638,00 m² com
piscina, quiosque e salão de festas
✔ Cinco casas de funcionários
✔ Galpões e depósitos para armazenagem e logística
📍 Localização
estratégica
Acesso pela Rodovia Estadual MS-178 (sentido Bonito/Jardim), seguido por 20 km
de estrada vicinal até o imóvel. Confronta ao norte com o Rio Formoso e a
Fazenda Anhumas; ao sul com a Fazenda Triunfo e Retiro Moreno; à nascente com a
Fazenda São Geraldo; e ao poente com a fralda da Serra da Bodoquena — um dos
cenários naturais mais valorizados do país.
📄 Documentos
✔ Matrícula n.º 1.470 do 1º CRI de Bonito/MS
✔ Registro INCRA: 9100310041030
✔ Laudo de avaliação
constante nos autos (fls. 1.293/1.324)
✔ Propriedade plena (não é fração ideal nem direito possessório)
⚡ Por que agir agora?
Propriedades rurais dessa escala, com estrutura pecuária completa e localização
privilegiada em Bonito/MS, raramente chegam ao mercado — e menos ainda por meio
de leilão. Para investidores preparados, é a chance de adquirir um ativo
consolidado, com produção e infraestrutura já em pé.
Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).
Utilização de carta de crédito não é permitido.
Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital.
| Data | Usuário | Parcelamento | Automático | Valor |
|---|---|---|---|---|
| Nenhum lance até o momento |
Fazenda Formoso, , Bonito - MS.
| Data | Usuário | Valor |
|---|---|---|
| 14/04/2025 18:43:11 | TiagoFelipe | R$ 1,00 |
| 14/04/2025 18:43:11 | TiagoFelipe | R$ 1,00 |
| 14/04/2025 18:43:11 | TiagoFelipe | R$ 1,00 |
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