92.272,39
CEZAR AUGUSTO BADOLATO DA SILVA (602)
2ª Vara Cível Caraguatatuba/SP
LOTE 1
3
Judicial
Somente online
Conforme Apurado:
🌳 DIREITOS
POSSESSÓRIOS SOBRE TERRENO COM APROX. 900M² DE BENFEITORIAS – RIO JUQUERIQUERÊ
📍 Região do Rio
Juqueriquerê
✨ Oportunidade para aquisição
de direitos possessórios sobre terreno com aproximadamente 1.433,69m² e
expressiva área construída, apresentando potencial para diferentes usos,
observadas as restrições ambientais e de servidão existentes.
📐 Características do
Imóvel
✔ Área total considerada para
avaliação: 1.433,69m²
✔ Direitos possessórios sobre o
terreno
✔ Aproximadamente 900,00m² de
área construída em benfeitorias
✔ Benfeitorias existentes
abrangidas pelos direitos possessórios
🏗️ Benfeitorias
✔ Aproximadamente 900,00m² de
área construída
✔ Estruturas existentes
implantadas sobre o terreno
🌿 Restrições e
Condicionantes
✔ Incidência de Área de
Preservação Permanente (APP) em razão da confrontação com o leito fluvial
do Rio Juqueriquerê
✔ Área estimada de 1.887,49m²
incidente em APP, conforme levantamento topográfico planimétrico
✔ Existência de faixa de
servidão decorrente da implantação de linha de transmissão de energia
elétrica
✔ A faixa de servidão secciona
a área do imóvel, limitando seu aproveitamento
✔ As restrições ambientais e de
servidão foram consideradas na avaliação, por limitarem o uso, a ocupação e o
potencial de aproveitamento da gleba
💡 Diferenciais
✔ Aproximadamente 900m² de
benfeitorias construídas
✔ Confrontação com o Rio
Juqueriquerê
✔ Área com potencial de
aproveitamento, observadas as restrições existentes
📄 Informações
✔ Natureza: Direitos
Possessórios
✔ Área considerada na
avaliação: 1.433,69m²
✔ Área em APP: 1.887,49m²
✔ Área construída aproximada:
900,00m²
✔ Contribuinte nº
09.301.002-1
📍 Localização privilegiada!
O imóvel fica situado numa área contendo mercados, restaurantes, hospitais, academias, e, próximo dos principais pontos turísticos da cidade, além de ficar ao lado das principais vias que interligam cidade e região, tais como: Rua Luis de Brito Almeida, Avenida José Herculano, Estrada Rio Claro.
Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada
Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).
Utilização de carta de crédito não é permitido.
Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital.
| Data | Usuário | Parcelamento | Automático | Valor |
|---|---|---|---|---|
| 04/09/2026 14:04:39 | AMIGON NEGOCIOS | Sim. 25% + 30x | Não | R$ 55.363,43 |
Rua Ismael Iglesias 780, Barranco Alto, Caraguatatuba - SP. CEP 11670-020
| Data | Usuário | Valor |
|---|---|---|
| 14/04/2025 18:43:11 | TiagoFelipe | R$ 1,00 |
| 14/04/2025 18:43:11 | TiagoFelipe | R$ 1,00 |
| 14/04/2025 18:43:11 | TiagoFelipe | R$ 1,00 |
Para fazer uma proposta, você precisa acessar sua conta. Clique aqui para fazer login.
Você será redirecionado para o site responsável pelo leilão solicitado.
Sendo assim, para participar deste leilão, será necessário cadastrar-se e habilitar-se no site de destino.