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ID. 507 Imagem do comitente

SOBRADO na Estancia Parque Atibaia, A.T 1.355m², A.C 600m², edicula, 4 dorms (2 suítes), piscina, piscina e churrasqueira, Lot. Retiro Recanto Tranquilo, Atibaia/SP.

  • 1ª Leilão
    Abertura 01/09/2026 14:00
    Fechamento 04/09/2026 14:00
  • 2ª Leilão
    Abertura 04/09/2026 14:00
    Fechamento 24/09/2026 15:20
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SOBRADO na Estancia Parque Atibaia, A.T 1.355m², A.C 600m², edicula, 4 dorms (2 suítes), piscina, piscina e churrasqueira, Lot. Retiro Recanto Tranquilo, Atibaia/SP.

Atibaia - SP Alameda Pintassilgo, Loteamento Retiro Recanto Tranquilo
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40% ABAIXO NA 2ª PRAÇA
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Documentos
  • Avaliação

    3.908.844,49

  • Leiloeiro

    CEZAR AUGUSTO BADOLATO DA SILVA (602)

  • Comitente

    41ª Vara Cível Central/SP

  • Número Lote

    LOTE 1

  • Habilitados

    0

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

BEM: IMÓVEL RESIDENCIAL, descrito na matrícula como: Lote 1 da quadra F do Pinheiral I no Bairro do Mato Dentro deste município e comarca de Atibaia, com a área de 1.355 m², medindo 20 m de frente para a Rua A; da frente aos fundos do lado direito de quem da Rua A olha para o imóvel mede 54 m, onde confronta com o lote 2; do lado esquerdo mede 29 m, confrontando com a linha de transmissão da CESP, medindo nos fundos, por uma linha irregular 48 m, onde confronta com uma rua existente, sem denominação, mais 17 m em reta confrontando com uma rua existente sem denominação.. CONSTA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO (Fls. 1081/1136): Sobre o terreno encontra-se edificada uma construção residencial com área aproximada de 600,00m², classificada como de padrão fino. A edificação possui idade aparente de aproximadamente 30 anos e, por ocasião da vistoria, apresentava estado de conservação regular, necessitando apenas de reparos simples decorrentes do uso e da ação do tempo. O terreno é seco e firme, de formato irregular e topografia em aclive. No pavimento térreo, a residência é composta por garagem, sala de jogos, sala de televisão, bar e sauna. No pavimento superior, dispõe de sala de estar, sala de lareira, sala de televisão, sala de jantar, 04 dormitórios, sendo 02 suítes, 01 banheiro social, cozinha, despensa, área de serviço, dormitório e banheiro de empregada. Consta ainda piscina, edícula com churrasqueira e forno a lenha. Matrícula nº 27.442 do CRI de Atibaia/SP. Contribuinte nº 07.006.001.00.0054235. CÓDICO: 337329 


Importante: A venda judicial será realizada sobre a integralidade do imóvel, ficando assegurado ao coproprietário o recebimento de 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação atualizada, em observância à inteligência do § 2º do art. 843 do CPC.

Observações

Conforme Laudo de Avaliação: 


🏡 RESIDÊNCIA DE ALTO PADRÃO COM APROX. 600M², PISCINA E ÁREA GOURMET – ATIBAIA/SP

📍 Estância Parque Atibaia – Bairro Mato Dentro – Atibaia/SP

✨ Ampla residência em terreno de 1.355m², ideal para quem busca conforto, lazer e exclusividade

Excelente oportunidade para adquirir um imóvel residencial de alto padrão, localizado na Estância Parque Atibaia, um dos empreendimentos mais completos da região. Implantada em um amplo terreno de 1.355,00m², a residência possui aproximadamente 600,00m² de área construída, oferecendo ambientes amplos, excelente distribuição dos espaços e completa estrutura de lazer.

Distribuída em dois pavimentos, a casa reúne diversos ambientes de convivência, conforto e entretenimento, além de uma excelente área externa com piscina e espaço gourmet.

📐 Características do Imóvel

✔ Terreno com 1.355,00m²

✔ Aproximadamente 600,00m² de área construída

✔ Residência de padrão fino

✔ 04 dormitórios, sendo 02 suítes

✔ Sala de estar

✔ Sala de jantar

✔ Sala de televisão

✔ Sala com lareira

✔ Sala de jogos

✔ Bar

✔ Sauna

✔ Banheiro social

✔ Cozinha

✔ Despensa

✔ Área de serviço

✔ Dormitório e banheiro de empregada

✔ Garagem

🌿 Área de Lazer Privativa

✔ Piscina

✔ Edícula

✔ Churrasqueira

✔ Forno a lenha

✔ Amplo espaço para convivência e lazer

🏡 Estrutura da Estância Parque Atibaia

✔ Prédio administrativo

✔ Spa

✔ 03 piscinas

✔ Sauna

✔ Campo de futebol

✔ 08 quadras de tênis de saibro

✔ Paredão para prática esportiva

✔ Academia

✔ Restaurante

✔ Sala de jogos

✔ Lagos

✔ Hípica

✔ Ampla infraestrutura de lazer, esportes e convivência

📍 Localização

✔ Estância Parque Atibaia

✔ Bairro Mato Dentro

✔ Atibaia/SP

✔ Região arborizada, tranquila e de fácil acesso

🚀 Diferenciais

✔ Terreno com 1.355m²

✔ Aproximadamente 600m² de construção

✔ Completa área de lazer privativa

✔ Condomínio com infraestrutura de clube

✔ Ambientes amplos e confortáveis

✔ Excelente localização em uma das regiões mais valorizadas de Atibaia

📄 Informações

✔ Matrícula nº 27.442 do CRI de Atibaia/SP

✔ Contribuinte nº 07.006.001.00.0054235

✔ Código: 337329



📍 Localização privilegiada!

O imóvel fica situado numa área contendo mercados, restaurantes, hospitais, academias, e, próximo dos principais pontos turísticos da cidade, além de ficar ao lado das principais vias que interligam cidade e região, tais como: Rodovia Fernão Dias, Avenida Brasil, Avenida Pref. Antônio Júlio Toledo Garcia Lopes.


Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Em até 30x

Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital.

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
Nenhum lance até o momento
Localização e Proximidades

Alameda Pintassilgo, Loteamento Retiro Recanto Tranquilo, Atibaia - SP. CEP 12949-163

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