716.688,51
CEZAR AUGUSTO BADOLATO DA SILVA (602)
2ª Vara Cível da Comarca de Itupeva/SP
LOTE 1
0
Judicial
Somente online
BEM: UMA ÁREA DE TERRAS COM 8 ALQUEIRES (19,36 HA), DENOMINADO "CAÇADOR DO MEIO" NO DISTRITO DE RIBEIRÃO BRANCO,, desta comarca, sem benfeitorias delimitada pela seguinte linha divisória: começa no marco de concreto número quatorze, segue pela linha geral, até o marco de concreto número cinco, segue norte cinquenta e três graus a Oeste por quatrocentos e noventa metros encontrando o marco de concreto número doze, segue norte dez graus Este por quatrocentos e trinta metros, encontrando o marco de concreto número onze, segue Sul cinquenta e sete graus Este, até o marco número quatorze, onde começou. É servida de água por um braço do córrego da Serrinha. CONSTA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO (Fls. 638/664): O imóvel situa-se em zona rural, com acesso em parte por estrada municipal asfaltada no sentido Ribeirão Branco ao Bairro Caçador, percorrendo aproximadamente 10,00 km, seguido de mais 5,10 km de estrada não asfaltada até a entrada da propriedade. A propriedade é dotada de terreno com topografia irregular, próprio para cultivo de lavoura, com predominância de áreas de pastagem e cultivo de lavouras em seu entorno primário (raio de aproximadamente 1.000 metros). Propriedade ou Direitos: Propriedade. Matrícula nº 2.051 do 1º CRI de Itupeva/SP. Incra: 637.068.007.579-8
Conforme Laudo de Avaliação:
✨ Excelente Oportunidade para Produção
Rural e Investimento
Área rural com 19,36 hectares (8
alqueires paulistas), localizada na região de Ribeirão Branco/SP, ideal para
atividades agrícolas, pecuárias e investimento patrimonial. A propriedade está
inserida em uma região de forte vocação agropecuária, cercada por áreas de
cultivo e pastagens.
📐 Características do Imóvel
✔ Área total de 19,36 hectares
(193.600m²)
✔ Equivalente a 8 alqueires paulistas
✔ Denominada "Caçador do Meio"
✔ Terreno com topografia irregular
✔ Área sem benfeitorias
✔ Servida por água proveniente de um
braço do Córrego da Serrinha
✔ Região propícia ao cultivo agrícola
🌱 Potencial de Utilização
✔ Agricultura
✔ Pecuária
✔ Formação de pastagens
✔ Reflorestamento
🚜 Características da Região
✔ Predominância de lavouras e pastagens
no entorno
✔ Região tradicionalmente voltada às
atividades agropecuárias
✔ Excelente potencial produtivo
📍 Localização
✔ Bairro Caçador do Meio
✔ Distrito de Ribeirão Branco/SP
✔ Aproximadamente 10 km por estrada
municipal asfaltada a partir de Ribeirão Branco
✔ Mais 5,1 km por estrada de terra até o
acesso ao imóvel
✔ Fácil acesso para propriedades rurais
da região
🚀 Diferenciais
✔ Área de 19,36 hectares
✔ Região agrícola consolidada
✔ Disponibilidade de recurso hídrico
natural
✔ Excelente potencial para exploração
rural
✔ Ótima oportunidade de investimento
📄 Informações
✔ Matrícula nº 2.051 do 1º CRI de
Itupeva/SP
✔ Cadastro INCRA nº 637.068.007.579-8
Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).
Utilização de carta de crédito não é permitido.
Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital.
| Data | Usuário | Parcelamento | Automático | Valor |
|---|---|---|---|---|
| Nenhum lance até o momento |
Caçador do Meio, , Ribeirão Branco - SP. CEP 18430-000
| Data | Usuário | Valor |
|---|---|---|
| 14/04/2025 18:43:11 | TiagoFelipe | R$ 1,00 |
| 14/04/2025 18:43:11 | TiagoFelipe | R$ 1,00 |
| 14/04/2025 18:43:11 | TiagoFelipe | R$ 1,00 |
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