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ID. 492 Imagem do comitente

NUA-PROPRIEDADE de uma CASA, com A.T aprox. 212,50m², Vila Nova Esperança, Tatuí/SP

  • 1ª Leilão
    Abertura 31/07/2026 14:00
    Fechamento 03/08/2026 14:00
  • 2ª Leilão
    Abertura 03/08/2026 14:00
    Fechamento 25/08/2026 14:55
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NUA-PROPRIEDADE de uma CASA, com A.T aprox. 212,50m², Vila Nova Esperança, Tatuí/SP

Tatuí - SP Avenida Heleonildes M. de Menezes, Vila Esperança
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40% ABAIXO NA 2ª PRAÇA
Imagem meramente ilustrativa
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Fotos Mapa Street View
Documentos
  • Avaliação

    269.812,52

  • Leiloeiro

    CEZAR AUGUSTO BADOLATO DA SILVA (602)

  • Comitente

    1ª Vara Cível Tatuí/SP

  • Número Lote

    LOTE 1

  • Habilitados

    0

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

BEM: NUA-PROPRIEDADE SOBRE O IMÓVEL RESIDENCIAL, uma casa e quintal, atualmente perímetro urbano, medindo oito metros e meio de frente, igual medida nos fundos, por vinte e cinco metros da frente aos fundos e que se divide: pela frente com a dita Avenida, nos fundos com a Construtora Imobiliária Pedroso Menezes Ltda.; de um lado com José Pires e de outro lado com Daniel de Tal. Matrícula nº 27.602 do CRI de Tatuí/SP. Cadastro: 25773 Inscrição Cadastral: 0003.0011


Propriedade ou Direitos: O objeto da presente avaliação consiste na nua-propriedade do imóvel residencial, uma vez que o usufruto se encontra constituído em favor de terceiro, conforme consta na R.04 da matrícula do imóvel.

Importante: A venda do imóvel será na sua integridade, porém, o deságio (40%) recairá apenas sobre a fração ideal pertencente ao executado (33,333% da nua propriedade penhorada), inteligência do §2º do art. 843 do CPC. 

Observações

Conforme apurado:


🏡 NUA-PROPRIEDADE DE CASA RESIDENCIAL COM QUINTAL – TATUÍ/SP

📍 Tatuí/SP

 

✨ Oportunidade de Investimento em Nua-Propriedade

Excelente oportunidade para adquirir a nua-propriedade de um imóvel residencial localizado em Tatuí/SP. O bem é composto por uma casa com quintal, situado em área urbana consolidada, oferecendo potencial de valorização patrimonial no longo prazo.

 

📐 Características do Imóvel

✔ Nua-propriedade

✔ Casa residencial

✔ Quintal

✔ Terreno com aproximadamente 212,50m²

✔ Frente de 8,50 metros

✔ Fundos de 8,50 metros

✔ Laterais de 25,00 metros

✔ Imóvel situado em perímetro urbano

 

📍 Localização

✔ Tatuí/SP

✔ Região urbana consolidada

✔ Próximo a comércios, serviços, escolas e vias de acesso da cidade

 

🚀 Diferenciais

✔ Casa com quintal

✔ Terreno com aproximadamente 212,50m²

✔ Região urbana consolidada

✔ Boa perspectiva de valorização

 

📄 Informações

✔ Matrícula nº 27.602 do CRI de Tatuí/SP

✔ Cadastro nº 25773

✔ Inscrição Cadastral nº 0003.0011

 

📍 Localização privilegiada!

O imóvel fica situado numa área contendo mercados, restaurantes, hospitais, academias, e, próximo dos principais pontos turísticos da cidade, além de ficar ao lado das principais vias que interligam cidade e região, tais como: Avenida Vice Prefeito Pompeo Reali, Rua Capitão Lisboa, Rodovia Antônio Romano Schincariol, Via Marginal.


Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Em até 30x

Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital.

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
Nenhum lance até o momento
Localização e Proximidades

Avenida Heleonildes M. de Menezes 219, Vila Esperança, Tatuí - SP. CEP 18278- 005

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