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ID. 381 Imagem do comitente

DIREITOS. APTO nº 81C do Bloco "C", do Cond. Resid. Vila Carioba, A.P 45,33m², área de piscina, garagem, Cariobinha, Americana/SP

  • 1ª Leilão
    Abertura 15/07/2026 14:00
    Fechamento 04/08/2026 14:00
  • 2ª Leilão
    Abertura 04/08/2026 14:00
    Fechamento 25/08/2026 15:00
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DIREITOS. APTO nº 81C do Bloco "C", do Cond. Resid. Vila Carioba, A.P 45,33m², área de piscina, garagem, Cariobinha, Americana/SP

Americana - SP Rua São Sebastião, Cariobinha
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30% ABAIXO NA 2ª PRAÇA
Imagem meramente ilustrativa
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Fotos Mapa Street View
Documentos
  • Avaliação

    270.600,41

  • Leiloeiro

    Cezar Augusto Badolato da Silva (602)

  • Comitente

    4ª Vara Cível Americana/SP

  • Número Lote

    LOTE 1

  • Habilitados

    2

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

BEM: DIREITOS SOBRE UM APARTAMENTO Nº 81C, LOCALIZADO NO 8º ANDAR DO BLOCO “C”, INTEGRANTE DO CONDOMÍNIO “RESIDENCIAL VILA CARIOBA”, na Rua São Sebastião, nº 845, situado no Bairro Carioba, em Americana, com as seguintes áreas: área privativa de 45,330m², área de uso comum de divisão proporcional de 8,724m², área de uso comum de divisão não proporcional de 11,500m² (a qual corresponde a uma vaga de garagem descoberta sob nº 191, localizada no pavimento térreo), totalizando 65,554m² Matrícula nº 133.837 do CRI de Americana/SP. Contribuinte nº 15.0650.0370.0364

OBSERVAÇÃO: A unidade autônoma está Alienada Fiduciariamente junto à Caixa Econômica Federal razão pela qual fora deferida a penhora dos direitos do imóvel (fls.142/143). O valor do Crédito Fiduciário perfaz R$ 121.187,80 até o mês de julho de 2025, conforme manifestação de Fls.340/350. 

Observações

🏢 AMERICANA/SP – BAIRRO CARIOBA

📍 Condomínio Residencial Vila Carioba

 

🏠 Apartamento – 8º Andar

✔ Apartamento nº 81C – Bloco C
✔ Área privativa: 45,33 m²
✔ Área comum proporcional: 8,724 m²
✔ Área comum não proporcional: 11,50 m²
✔ Área total: 65,554 m²

 

🚗 Garagem

✔ 01 vaga descoberta
✔ Vaga nº 191
✔ Localizada no pavimento térreo

 

✨ Destaques

✔ Condomínio residencial organizado
✔ Vaga de garagem vinculada
✔ Boa metragem para moradia ou investimento
✔ Localização no bairro Carioba

 


Localização
O imóvel está situado em região com infraestrutura completa, com mercados, restaurantes, hospitais, academias e diversos serviços nas proximidades. Possui fácil acesso às principais vias da cidade e região, como Avenida do Compositor, Avenida da Saudade, Rodovia Anhanguera e Avenida Lírio da Costa.

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Em até 30x

Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital.

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
19/08/2026 11:59:13 PERTTUTY Sim. 25% + 30x Não R$ 189.420,29
Localização e Proximidades

Rua São Sebastião 845, Cariobinha, Americana - SP. CEP 13472-400

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